Sol·licitud d’allotjament en els espais empresarials del Parc Tecnocampus

L’EPEL Parc Tecnocampus és titular d’espais de lloguer que es destinen a l’allotjament d’empreses en sectors emergents prioritzant els intensius en coneixement i valor afegit.

L’oferta de locals en arrendament s’articula mitjançant l’agrupació de locals distribuïts en diferents edificis i espais singulars. Cada edifici o espai singular ofereix una oferta diferenciada, que pot estar clusteritzada i dedicada a un sector o activitat empresarial determinat, essent requisit indispensable per a l’adjudicació que les empreses interessades formin part d’aquest sector.

El detall de l’oferta de locals a arrendar, les dades tècniques d’entrega dels locals, les zones comunes i els serveis inclosos en el preu de lloguer es descriuen a la memòria tècnica i de serveis de cada edifici.

Les empreses indicaran en la seva sol·licitud, la tipologia de l’espai al que es vol optar. Es podrà optar a més d’un espai per sol·licitud i s’assignaran segons els criteris de prelació establerts a la memòria tècnica de cada edifici. En cas d’optar per més d’un espai, caldrà tenir en compte les condicions de llicència corresponents als espais indicats en la memòria tècnica.

Els criteris establerts, per cadascun dels espais, són els següents:

Edifici TCM2, TCM3, Locals comercials del Parc i espai Open Space:

• Pertànyer a un sectors prioritari per Parc Tecnocampus TIC, Salut, Tèxtil, Eficiència energètica i/o enginyeries innovadores. (25 punts)
• Incorporació d’elements innovadors i millores tecnològiques en el desenvolupament de l’activitat central. (20 punts)
• Nivell d’interacció amb el centre universitari Tecnocampus. (20 punts)
• Impacte de l’activitat sobre el territori. (20 punts)
• Millores (15 punts)

Edifici TCM6:

• Pertànyer a un sectors prioritari en l’àmbit salut, benestar o connexos. (20 punts)
• Incorporació d’elements innovadors i millores tecnològiques en el desenvolupament de l’activitat central.  (25 punts)
• Nivell d’interacció amb el centre universitari, parc Tecnocampus o de recerca pública. (20 punts)
• Impacte de l’activitat sobre el territori. (20 punts)
• Millores (15 punts)

Caldrà obtenir un mínim de 35 punts en la valoració tècnica. En cas contrari, els tècnics del servei proposaran a l’òrgan decisor el rebuig de la sol·licitud.

Una vegada presentada la sol·licitud, el servei gestor emetrà un informe amb les puntuacions seguint barems indicats en la memòria tècnica de cada edifici.

Si es detecten defectes o omissions es requerirà a l’empresa interessada per tal que esmeni la informació aportada.  Així mateix, podran recaptar dels empresaris/àries els aclariments sobre els certificats i documents presentats, o requerir-los per a la presentació d’altres complementaris.

Les sol·licituds que superin els 35 punts s’integraran a una llista de reserva. En el moment en què quedi disponible un local en el Parc d’entre la tipologia seleccionada per l’empresa, es procedirà a proposar l’assignació a favor de l’empresa en la llista de reserva que hagi obtingut una puntuació superior.

En el supòsit que les empreses estiguin interessades, en el termini de 15 dies hàbils comptats des de l’endemà de la publicació de la proposta d’assignació, hauran d’aportar la documentació que es sol·liciti, indicada a la normativa.  En el cas que no s’aporti aquesta documentació, es deixarà sense efecte aquesta proposta d’assignació i procedirà a assignar l’espai al següent sol·licitant segons ordre de prelació, d’acord amb els criteris d’assignació.

El contracte es formalitzarà en document privat dins del termini d’un mes a comptar de l’endemà de la notificació a l’arrendatari de la disponibilitat del local assignat. L’assignatari podrà sol·licitar que el contracte s’elevi a escriptura pública, corrent al seu càrrec les corresponents despeses.